VIA ROMA: In un contesto residenziale ben servito, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante terratetto, libero su due lati e distribuito su tre livelli.

Ristrutturato completamente nel 2022, l’immobile si distingue per l’installazione delle più moderne soluzioni tecnologiche, che combinano perfettamente comfort e funzionalità.

Grazie all’elevata efficienza energetica, l’abitazione ha ottenuto la Classe A4, diventando un modello di sostenibilità e benessere abitativo.

La ristrutturazione ha coinvolto ogni aspetto dell’immobile: il tetto è nuovo, realizzato con struttura antisismica e isolamento termico.

Per l’energia elettrica è stato installato un impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 15 kW, che assicura continuità di erogazione anche nelle giornate nuvolose e nelle ore notturne.

La temperatura ideale in casa è garantita, in tutte le stagioni, da un impianto ibrido composto da caldaia e pompa di calore. In inverno alimenta il riscaldamento a pavimento, mentre d’estate rinfresca gli ambienti attraverso condizionatori idronici, mantenendo una temperatura piacevole e costante.

Infissi di ultima generazione migliorano l’isolamento termico e acustico, riducendo dispersioni e contribuendo al mantenimento del clima ideale.

L’abitazione, inoltre, è equipaggiata di videocitofono Smart con connessione remota, predisposizione per impianto TVCC e sistema d’allarme.

Infine, la casa è dotata di addolcitore e predisposizione per un’autoclave.

Un’esperienza abitativa unica per offrire il massimo comfort a basso costo.

Con una superficie interna di circa 200 mq, la casa è così composta:

Piano Terra:

• Ampio ingresso
• Soggiorno
• Cucina abitabile
• Camera matrimoniale con bagno privato, dotato di doccia con cromoterapia
• Bagno con doccia
• Sottoscala ad uso ripostiglio
• Giardino tergale di circa 150 mq, un’area verde, ideale per passare momenti in completo relax o per organizzare cene e feste all’aperto.

Piano Primo:

• Due camere matrimoniali
• Una camera media
• Un vano guardaroba da adibire anche come camera singola
• Bagno con doccia

Sottotetto:

• Ampia superficie utilizzabile come deposito o per la realizzazione di ulteriori vani da adibire secondo personali esigenze.

 Per qualsiasi ulteriore informazione o per fissare un appuntamento, potete contattaci al 0574/584332